受宣城市晨兴建设投资有限公司委托，我公司对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：XZQ-CQ-JJ-2025031 

二、标的基本信息：

三、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人及非法人组织。

四、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名。

2、竞买申请时间：2025年7月8日至7月28日（工作日）17时。

3、自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式），竞买申请时以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的网络竞价须知（见附件）；

（3）竞买保证金汇款凭证。

4、法人及非法人组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统），竞买申请时以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）统一社会信用代码证原件；

（2）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（5）原租赁合同（仅原承租人上传）；

（6）竞买保证金汇款凭证。

五、竞买保证金：

1、保证金数额：10万元。

2、竞买保证金到账截止时间：2025年7月28日11时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

（1）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账 号：1207 0101 0400 1691 8000 0000 035 

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

（2）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账 号：1752 3871 5810

开户行：中国银行宣城市分行

（3）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账 号：6232 8117 6000 0035 494

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

（4）户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

账 号：5209 8539 8641 0000 0200 2547

开户行：徽商银行宣城梅园路支行

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）汇款人要求：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞买保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公示期满后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：成交结果公示期满之日起30日内，竞得人足额交纳成交价款到出让方账户，并与出让方签订《房屋买卖合同》。经竞得人申请，出让方同意，将《房屋买卖合同》原件送至我公司留存备查并支付佣金后，5个工作日内退还至原账户。

（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让方应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让方应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让方要求时间退还。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2025年7月8日至2025年7月28日（工作时间）。

2、展示地点：标的物所在地现场展示。

3、看样联系电话：18792255589。

4、报名咨询联系人及联系电话：0563-2717566（李女士）、0563-2717773（邓女士）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书、买卖合同、价款交纳及相关违约责任：

1、竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到安徽金马拍卖有限公司签订《成交确认书》，将佣金支付到拍卖人账户。在成交结果公示期满之日起15日内出让方签订《房屋买卖合同》（样本见附件），并按合同的约定支付成交价款。

2、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《房屋买卖合同》或未按时支付成交价款，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如再行组织交易，原竞得人不得参加竞买，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。

十、特别说明：

1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出让方提供，标的面积仅供参考，具体面积以产权变更时不动产登记部门登记的数据为准，如有出入，不影响成交价格、成交结果及佣金。

2、本次交易标的按现状交易，按现状交付，请竞买人在展示时间自行实地踏勘了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、本次交易的标的已租赁，租期到2026年1月10日。原承租人在同等条件下享有优先购买权，原承租人未报名参与竞买的，视同放弃优先购买权。若非原承租人竞得的，原承租人在原租赁合同到期后合理的期限内（最长不超过15日）腾房交付，竞得人予以配合（新竞得人与原承租人达成续租协议的除外）。

4、交易成交后，竞得人在成交结果公示期满之日起30日内交纳全部成交价款到出让方账户，出让方提供相关资料并协助竞得人办理产权变更手续。产权变更时，竞得人和出让方承担各自应当承担的税费，相关标准按照国家法律法规及宣城市的有关规定执行。水、电分表到户手续由竞得人自行办理，费用由竞得人承担。

5、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报名即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《房屋买卖合同》（样本）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽金马拍卖有限公司

2025年7月8日