受泾县泾城承寓房屋租赁有限公司委托，泾县泾川镇学业小区、东升苑安置小区共20套住宅房五年期租赁权项目在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：泾县泾川镇学业小区、东升苑安置小区共20套住宅房五年期租赁权交易

二、项目编号：JX-CQ-JJ-2025036

三、项目基本情况：泾县泾川镇学业小区、东升苑安置小区共20套住宅房五年期租赁权交易，均为毛坯房，租赁房产详情见本公告附件《标的清单》。

四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。

五、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年7月23日17:30时止。

3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片。

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）： 

（1）本人身份证正、反面；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）： 

（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。

六、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2025年7月23日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

（1）户  名：泾县公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司泾县支行营业部

账  号: 122700010400297470000000483 

（2）户  名：泾县公共资源交易中心

开户行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账  号：20000327748510300000026110964    

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的交纳方和竞买方名称必须一致。

4、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订后，经出租方及其委托的代理机构确认后，5个工作日内退还至原账户。

七、标的展示时间及地点：2025年7月16日至2025年7月23日，于标的所在地。

八、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

九、确定竞得人方式：

标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。

十、签订成交确认书和房屋租赁合同：

1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》。

2、竞得人在竞价结束后10日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件）。

3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》的，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除。

十一、其他事项：

1、竞得人在签订成交确认书时须按总成交价（五年租金合计）的5%向拍卖公司支付佣金。

2、网络竞价系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司0512-5818-8013

3、租赁标的为钢混结构住宅房，坐北朝南，室内毛胚，成交后竞得人可自行装修作为家用，不得对外经营。

4、本次交易的20套租赁房产的网络竞价成交价均为第一年年租金数额，前三年租金数额不变，从第四年起每年租金在上年度租金基础上按3%比例递增。

5、请竞买人仔细阅读本公告及附件《标的清单》、《网络挂牌竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件，竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及相关附件等全部文件的条款及要求。     

十二、联系方式：

联系人及电话：徐女士13966172677、查女士18905630736

联系地址：宣州区梅园路香江金郡东区11幢6-15室                   

安徽华信拍卖有限责任公司

2025年7月16日