招标人

名称：安徽天下文房文化发展有限公司

地址：安徽省宣城市宣州区澄江街道澄江北路北门老街1号地1-2幢

代理机构

名称：宣城市公共资源交易有限公司

地址：宣城市梅园路香江金郡东区12栋3楼

项目名称

宣城市天下文房项目设计施工运营总承包（epco）

项目编号

XCS-GC-GK-2026017

开标时间

2026年5月7日9时00分

本项目中标候选人排名不分先后

中标候选人

名称：苏州宜景万欣文旅科技有限公司（联合体成员： 中京方正（北京）工程技术有限公司）

地址：江苏省苏州市吴中区长桥街道苏蠡路51号6幢1611室、北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-6775室

投标报价：96.90%

工期：建设期限：110日历天（其中设计工期：20日历天；施工工期：90日历天），运营期限：3年

质量标准：合格

综合得分：/

项目负责人：肖光荣（设计）、王跃宗（施工、项目总负责人）、于小波（运营）

相关证书名称：建筑工程专业一级注册建造师、一级注册建筑师

证书编号：京1332023202400861、20101103805

响应招标文件要求的资格能力条件

企业资质：建筑行业（建筑工程）甲级资质；建筑装修装饰工程专业一级资质

企业业绩

设计业绩：京东零售石家庄超级体验店（资格业绩/评分业绩）

运营业绩：昆山市淀山湖镇环湖露营地及淀山湖老街区域

项目负责人业绩

设计负责人业绩：北京海誉超级体验MALL改造EPC总承包

企业奖项：/

其他：/

中标候选人

名称：北京荣宝斋科技有限公司（联合体成员：中国建筑科学研究院有限公司、宣城城建装饰有限责任公司）

地址：北京市西城区琉璃厂西街19号2号楼2层202、北京市朝阳区北三环东路30号、安徽省宣城市宣州区竹苑路与文苑路交叉路口西北105米

投标报价（费率）：90.55%

工期：建设期限：110日历天（其中设计工期：20日历天；施工工期：90日历天），运营期限：3年

质量标准：合格

综合得分：/

项目负责人：吕勇（设计、项目总负责人）、江晴（施工）、张锐（运营）

相关证书名称：建筑工程专业一级注册建造师、一级注册建筑师

证书编号：皖1342020202303594、20221106822

响应招标文件要求的资格能力条件

企业资质：建筑行业（建筑工程）甲级资质；建筑装修装饰工程专业一级资质

企业业绩

施工业绩：宣城时代大世界-农贸市场室内装修工程（二次）

设计业绩：

1、南方医科大学顺德医院旧址康复医院（老年病医院）和医养结合项目建设工程设计（资格业绩）

2、北京通州易宝大厦

运营业绩：劈柴院文旅商综合项目运营管理服务

项目负责人业绩

设计负责人业绩：北京通州易宝大厦

运营负责人业绩：经典的复现与传统的再造——荣宝斋350周年木版水印当代艺术主题展

企业奖项：国家会展中心工程二期设计项目获得2025年度全国优秀工程勘察设计奖建筑设计一等奖

其他：/

中标候选人

名称：北京宏腾瑞景商业运营管理有限公司（联合体成员：中环建（北京）工程管理有限责任公司、北京京拓建设集团有限公司）

地址：北京市怀柔区怀北镇京加路460号1629室、北京市丰台区汽车博物馆西路10号院9号楼1至13层101内东塔4层406-2083、北京市密云区长安街1号檀州大厦西楼5层524（39）

投标报价：93.10%

工期：建设期限：110日历天（其中设计工期：20日历天；施工工期：90日历天），运营期限：3年

质量标准：合格

综合得分：/

项目负责人：杨晓昕（设计、项目总负责人）、单长倩（施工）、刘宇香（运营）

相关证书名称：建筑工程专业一级注册建造师、一级注册建筑师

证书编号：京1112017201900017、20181105150

响应招标文件要求的资格能力条件

企业资质：建筑行业（建筑工程）甲级资质；建筑装修装饰工程专业一级资质

企业业绩

设计业绩：未来大学科技园起步区空天产业园装修改造项目（资格业绩）

项目负责人业绩：/

企业奖项：/

其他：/

招标文件规定公示的其他内容

/

被否决投标情况说明（单位、否决依据和原因）

/

公示时间

2026年5月8日-2026年5月11日

其他

一、若投标人或其他利害关系人对评标结果有异议，可在中标候选人公示期内向招标人或招标代理机构提出异议。投标人应通过宣城市公共资源交易中心网，登录电子交易系统在线书面提交异议。叶工（招标人）、刘爱秀（招标代理机构），联系电话：18005638019（招标人）、0563-3013185（招标代理机构）。

二、若投标人或其他利害关系人对异议处理结果不满意的，可在规定时间内在工作时间向宣城市公共资源交易监督管理局提出投诉，投标人可通过宣城市公共资源交易中心网，登录电子交易系统在线书面提交,联系电话：0563-3033682。

三、异议提起的条件及不予受理的情形：

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

1、异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（3）被异议人名称；

（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（5）明确的请求及主张；

（6）提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（须有授权委托书，签字并加盖公章），提交书面异议。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

对弄虚作假进行异议、恶意异议、一年内三次及以上异议均查无实据的投标人，将按照《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》进行处理。

2、有下列情形之一的，不予受理：

（1）提起异议的主体不符合法律法规规定的；

（2）提起异议的时间超过规定时限的；

（3）异议材料不完整的；

（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

评审情况一览表：评审情况一览表.pdf

评标情况一览表：评标情况一览表.pdf