一、项目信息

1.项目名称：2026年宣州区老旧小区整治改造工程

2.拟招标项目的说明：项目共改造10个老旧小区，涉及户数约2322户，楼栋数88栋，建筑面积约24.87万平方米，最高楼层为6层。其中一标段改造包括烟草公司宿舍、广凯花园嘉园、南湖新村、八中宿舍、思佳花园二期，面积约为11.71万平方米；改造主要内容包括建筑物修缮、小区道路修缮、完善停车系统、完善排水系统（含市政排水，污水管道管径不超过一米）、完善消防系统、强弱电整治、照明系统改造、监控及安防设施改造、绿化提升以及其他附属设施改造等。设计部分包括但不限于以下内容：初步设计优化、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计优化、概算文件编制及施工现场设计服务工作、后期采购服务、设备购置咨询服务等。采购部分包括但不限于以下内容：设施设备等采购及安装调试，试运行及缺陷责任维护等工作。施工部分包括但不限于以下内容：本工程的土石方工程、建筑、结构、给排水、防雷、节能、外立面改造、景观绿化、配套工程、送配电等全部施工，及有关资料范围内的施工总承包。二标段改造包括阳光小区、盛宇名家、玫瑰商城、汽车站宿舍、花鸟市场，面积约为13.16万平方米。改造主要内容包括建筑物修缮、小区道路修缮、完善停车系统、完善排水系统（含市政排水、泵站，污水管道管径不超过一米）、完善消防系统、强弱电整治、照明系统改造、监控及安防设施改造、绿化提升以及其他附属设施改造等。设计部分包括但不限于以下内容：初步设计优化、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计优化、概算文件编制及施工现场设计服务工作、后期采购服务、设备购置咨询服务等。采购部分包括但不限于以下内容：设施设备等采购及安装调试，试运行及缺陷责任维护等工作。施工部分包括但不限于以下内容：本工程的土石方工程、建筑、结构、给排水、防雷、节能、外立面改造、景观绿化、配套工程、送配电等全部施工，及有关资料范围内的施工总承包；

3.拟招标项目的预算金额：11440万元；（其中一标段为5760万元，二标段为5680万元；）

二、公示期限

2026年4月30日至2026年5月8日

三、其他补充事宜

投标人对公示内容有异议的，应在公示期内以书面形式向宣城市晨兴建设投资有限公司或宣城市宣州区公共资源交易有限公司提出。

四、联系方式

1.招标人

招标人：宣城市宣州区住房和城乡建设局

地址：宣州区叠嶂中路69号

联系人：高工

电话：13956573481

2.招标代理机构

招标代理机构：宣城市宣州区公共资源交易有限公司

地址：宣城市宣州区敬亭路银城小区8幢4号

联系人：汪思雨

电话：0563-2615010

3.招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：宣城市宣州区公共资源交易监督管理局

地址：宣城市市政大楼12楼

电话：0563-3019570

五、附件

招标文件

2026年4月30日