2026年郎溪县政务中心、中港东路写字楼物业服务采购项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：LXX-CG-CS-2026016

项目名称：2026年郎溪县政务中心、中港东路写字楼物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：2020000.00元（第1包1433000.00元、第2包587000.00元）

最高限价：2020000.00元（第1包1433000.00元、第2包587000.00元）

采购需求：本项目为2026年郎溪县政务中心、中港东路写字楼物业服务采购项目。项目内容为采购物业管理服务及安保人员提供的门卫、巡逻、宿舍等一般性安全服务等，涉及郎溪县政务中心及中港东路写字楼。郎溪县政务中心服务范围为地下1层、地上12层，配套设施用房，附属广场；郎溪县中港东路写字楼服务范围为1～2层、4～18层，配套设施用房，附属广场。详见采购需求。

合同履行期限：自合同签订之日起1年。1年期满后，采购人视服务质量及合同履行情况，在年度预算能保障的前提下，决定是否顺延，至多顺延2年，总服务期限不超过3年。

本项目（否）接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2026年3月27日至2026年4月8日9点00分（磋商文件的发售期限自开始之日起不少于5个工作日），每天上午8∶00至12∶00，下午14∶30至17∶30（北京时间，法定节假日除外）

地点：宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下不再赘述）

方式：本项目在线下载采购文件，潜在供应商须登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”根据相关操作提示下载采购文件。采购文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（8∶00－12∶00，14∶30-17∶30）拨打服务热线（非项目咨询）：0563－2616639。

售价：免费获取

四、响应文件提交

截止时间：2026年4月8日9点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不少于10日）

地点：宣城市公共资源电子交易系统（以下简称“交易系统”）。

五、开启

时间：2026年4月8日9点00分（北京时间）

地点：宣城市公共资源交易中心网－不见面开标大厅（代理机构开标场地：郎溪县公共资源交易中心1号开标室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.标段（包别）划分：2个，第1包郎溪县政务中心、第2包郎溪县中港东路写字楼；先评第1包再评第2包。供应商可同时投2个包，但只能成为其中1个包的成交供应商。如某供应商在第1包中被确定为成交供应商，则该供应商在第2包仅作为有效供应商参与评审，不再具有成交资格且不参与成交候选排名。

2.响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金。

3.本项目需落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

本项目所属行业：物业管理；企业划型标准按照工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

4.采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求。

5.本项目采用不见面开标，不见面开标大厅登录方式：宣城市公共资源交易中心网，选择不见面开标大厅登录。供应商关于电子招投标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网－服务指南－服务规范－《供应商操作手册》；供应商关于不见面开标的相关操作详见宣城市公共资源交易中心网－服务指南－服务规范－《宣城市不见面开标大厅－供应商操作手册》。

6.本公告同时在安徽省政府采购网、宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网、中国采购与招标网上发布。

八、凡对本次采购提出询问或质疑，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：郎溪县机关事务管理服务中心

地    址：安徽省郎溪县郎步街道碧河路6号

联系方式：谭先生 0563-7029673

2.采购代理机构信息

名    称：安徽标启工程项目管理有限公司

地    址：安徽省郎溪县涛城镇祥化线郎广路705号

联系方式：胡工 18756325656 383695022@qq.com

3.项目联系方式

项目联系人：谭先生

电    话：0563-7029673

附件：采购需求.pdf

时间：2026年3月27日